Denne saken er oppdatert den 21. oktober 2020
- Les mer om formuesgrunnlag som takstgrunnlag på Skatteetatens hjemmeside.
Bakgrunnen for forslaget er at kommunen ønsker å opprettholde inntektene fra eiendomsskatten på det nivået som er vedtatt i "Handlings- og økonomiplan for 2020 - 2023". Det er vedtatt en inntekt fra eiendomsskatt i 2020 på cirka 85 millioner kroner.
Men neste år får Elverum kommune et inntektstap fra eiendomsskatt på 13 millioner kroner i forhold til budsjettert, siden regjeringen har bestemt at eiendomsskatten skal ned fra fem promille til fire promille.
Ved å gå over til Skatteetatens formuesgrunnlag vil inntektene kommunen får fra eiendomsskatten holde seg på samme nivå som politikerne har vedtatt.
Formannskapet behandlet saken den 30. september, men vedtok å utsette saken til 14. oktober. Årsaken var at de ville at kommunedirektøren skulle vise konsekvenser for boligeiere i kroner og ører, hvis man vedtar en endring i takstgrunnlaget.
Den 14. oktober vedtok flertallet å endre takstgrunnlaget.
Eksempler på endringer i kroner
Kommunedirektør Kristian Trengereid har kommet med eksempler på hva slags utslag en endring vil få for noen boligeiere. Oversikten viser en tilfeldig valgt bolig i en veg. Siden utvalget er tilfeldig er det ikke nødvendigvis representativt for de andre boligene i vegen.
Blant annet viser tabellen at en tilfeldig utvalgt bolig i Vindheiavegen vil få en økning i taksten fra 2 millioner kroner til 3,5 millioner kroner. Det gir en økning på 72 prosent. Dette utgjør en økning i eiendomsskatten på 37 prosent, som i kroner er 2 692 kroner i året - eller 224 kroner i måneden. Det vil si at eiendomsskatten øker fra 7 206 kroner til 9 898 kroner i året.
En tilfeldig valgt bolig i Bureiservegen får en nedgang i taksten på 89 000 kroner fra 3,1 millioner til 3,0 millioner, det tilsvarer 3 prosent. Det betyr en nedgang i eiendomsskatten på 22 prosent, som i kroner er 2 428 kroner i året eller 202 kroner i måneden. Det vil si at eiendomsskatten går ned fra 10 895 kroner til 8 467 kroner i året.
Kommunedirektøren anbefaler ikke å ha bunnfradrag, men heller sette ned promillen fra 4 til 3,88.
Regn ut din eiendomsskatt
Du kan selv regne ut hvor mye du vil få i eiendomsskatt når takstgrunnlaget er formuesgrunnlaget.
Hvis du mener at boligverdien er feil, så kan du endre dette sjøl i skattemeldingen eller du kan klage til Skatteetaten. Les mer om hvordan du gjør det her.
Foreslår å endre taktsgrunnlaget
I desember 2019 vedtok kommunestyret i Elverum at den årlige inntekten på eiendomsskatt skulle være 85,8 millioner kroner i året fra 2020 til og med 2023. Det forutsetter at eiendomsskatten ligger på 5 promille.
Regjeringen har bestemt at skattesatsen for boliger og fritidsboliger skal reduserer fra 5 promille til 4 promille fra 2021. Det betyr et inntektstap på eiendomsskatt for Elverum kommune på mellom 8 millioner og 13 millioner kroner hvert år de fire neste årene.
For å opprettholde inntektene slik det er vedtatt i Handlings- og økonomiplanen så foreslo kommunedirektøren å endre takstgrunnlaget, og gå over til Skatteetatens formuesgrunnlag. Skatteetaten gjør sin beregning ut fra når boligen er bygd, hvor stor den er, hvor den ligger og gjennomsnittlig kvadratmeterpris.
Ved å gå over til dette taktsgrunnlaget så vil inntektene kommunen får fra eiendomsskatten holde seg på samme nivå som politikerne har vedtatt i Handlings- og økonomiplanen. En endring gir samme inntekt for kommunen, men en omfordeling av skattebyrden blant innbyggerne. Det vil si at noen får høyere eiendomsskatt enn de har i dag, mens noen får lavere.
- Les mer om kommunedirektørens forslag her.
- Les saksdokumentene her.