Elverum kommunestyre vedtok 26.09.2018, sak 111/18, detaljregulering for Heimen, arealplan_ID 2016007. Planen er utarbeidet av MjøsPlan AS på vegne av Heimen AS.
Planområdet
Området er på ca. 10 daa og ligger sentralt i Elverum sentrum med kort avstand til sentrale offentlige og private servicefunksjoner. Planområdets avgrensning går inn i kjørebane i fv. 553 Kirkevegen og Jutulbakken for å inkludere gang og sykkelbane og busstopp.
Per i dag er eiendommene på østsiden av Jutulbakken bebygd med nyoppussede 2-mannsboliger. Eiendommene langs Kirkevegen er bevokst med eldre blandingsskog og eiendommen bak Heimen blir brukt som parkeringsplass. På eiendommen midt i planområdet ligger Heimen, bygget ble oppført i 1906 som kommunalt sykehjem. Bygningene er tidligere forskriftsfredet i medhold av Kulturminneloven § 22.
Planforslaget
Innenfor felt for heimen (BKS1) kommer Heimen fortsatt til å ha 6 boenheter. I tillegg til eksisterende bebyggelse er det planlagt en lavblokk i 2,5 etasjer med 6 boenheter i området mellom Heimen og fv.533 Kirkevegen. Den planlagte bebyggelsen tilpasses Heimen i materialbruk, farger, volum og utforming. Kjøreadkomst til Heimen vil gå via eksisterende adkomst til Jutulbakken 1-3, nåværende adkomst fra fv. 533 Kirkevegen hvor kjøretrafikk krysser gang- og sykkelveg stenges. Dette vil gi økt trafikksikkerheten for myke trafikanter og det blir trafikkmessig en bedre og tryggere løsning.
Det skal opparbeides lekeplass med gode solforhold og er plassert foran det nye bygget og utenfor støysone. Lekeplassen skal opparbeides med beplantning, sittegrupper og lekeapparater. Lekeplassen skulle kunne benyttes av andre nærliggende boliger, da den nok vil bli den lettest tilgjengelige småbarns lekeplassen for flere av boligene i nærområdet.
Plandokumenter
- Plankart
- Bestemmelser
- Planbeskrivelse
- Illustrasjonsplan
- Vedtak
- Oppsummering av innkomne uttalelser
De som er part i saken eller har annen rettslig klageinteresse kan påklage kommunestyrets vedtak innen 31.10.2018. Behandling av klage følger bestemmelsene i forvaltningsloven, kap. VI. Dersom klagen ikke tas til følge av formannskapet sendes klagen til behandling hos Fylkesmannen i Hedmark. Mulig krav om erstatning eller innløsning etter plan- og bygningsloven må være satt fram for Elverum kommune innen 3 år.
Kommunens saksbehandler er Ingrid Lekve.