Gir rammer for tiltak og arealbruk
Kommunedelplanen for Elverum byområde og kommunedelplanen for Leiret sier noe om hvordan arealene skal brukes, og gir rammer og betingelser for hvilke nye tiltak og arealbruk som skal settes i verk.
Disse planene virker sammen med eldre reguleringsplaner, og vil i noen tilfeller overstyre disse. Kommunedelplanene må brukes aktivt sammen med eldre reguleringsplaner for å avklare hvilke regler som gjelder for det enkelte byggeområde.
I denne rekkefølgen bør du lese dokumentene i byplanen
Byplanen består av mange dokumenter og vi foreslår her i hva slags rekkefølge du bør lese de.
Byplan 2030 består av:
- én kommunedelplan for Elverum byområde, som omfatter hele byområdet som Søbakken, Hanstad, Vestad og så videre
- én kommunedelplan for Leiret med felles planbeskrivelse
Planbeskrivelsen
Det anbefales å begynne å lese planbeskrivelsen, fordi den gir best innsikt i byplanen. Den sier blant annet noe om hva slags mål vi har for Elverum fram til 2030, og hvordan vi skal nå de målene.
Planbeskrivelsen beskriver politiske føringer og ambisjonene for utviklingen mot 2030, samtidig som den gir kunnskapsgrunnlaget og synliggjør bakgrunnen for utforming av plankartene og bestemmelsene.
Byanalyse
Det ble høsten 2016 gjort en byanalyse for Elverum. Den synliggjør hva som er viktig for Elverum, hva vi bør ta være på for framtida, samtidig som den viser potensiale og utviklingsmuligheter. Byanalysen ga føringer for arbeidet med byplanen.
Temakart
Det er flere kart i byplanen, både temakart og plankart. De fire temakartene er laget for at man skal få en bedre oversikt over sammenhenger og helheten, og for å synliggjøre temaer som ikke vises på plankartet.
Det finnes et temakart for kulturminner og kulturmiljø som viser fredede bygg og områder til bevaring:
Temakart for hovedsykkelruter viser de viktigste sykkelrutene i byområdet:
Temakart for risiko og sårbarhet viser soner for flom og støy:
Temakart for grønnstruktur viser viktige områder og sammenhengende blågrønne (vann og natur) strukturer:
Plankart
Plankartene og planbestemmelsene for Elverum byområde og Leiret er de sentrale juridiske dokumentene og gir rammer for detaljert saksbehandling gjennom reguleringsplaner og byggesaker.
Plankart for Elverum byområde omfatter hele byområdet som Søbakken, Hanstad, Vestad og så videre:
Plankart for Leiret omfatter den sentrale bykjernen i Leiret:
Planbestemmelser
Planbestemmelser for Elverum byområde omfatter hele byområdet som Søbakken, Hanstad, Vestad og så videre:
Planbestemmelser for Leiret omfatter den sentrale bykjernen i Leiret:
Det er laget nye bestemmelser for skilt og reklame i Elverum:
Konsekvensutredning
Byplanen består også av en konsekvensutredning. Her vurderes alle innspill som er kommet inn til byplanen.