Skatteetatens formuesgrunnlag
Elverum kommune bruker Skatteetatens formuesgrunnlag, der dette finnes, som grunnlag for å regne ut hvor mye du skal betale i eiendomsskatt. Dette gjelder for de fleste boligeiendommer og våningshus på gårdsbruk.
For eksempel: Eiendomsskatten i 2024 bygger på formuesgrunnlaget fra 2022. Du finner formuesgrunnlaget som gjelder for din eiendom i 2024 i din skattemelding fra 2022.
Kommunal takst
Eiendommer som ikke skal beregnes med formuesgrunnlag, eller som ikke har mottatt et formuesgrunnlag fra Skatteetaten, beholder den kommunale taksten som er fastsatt av kommunen.
Utredning av eiendomsskatten
Eiendomsskatten for boligeiendommer i 2024 baseres på Skatteetatens beregnede markedsverdi, boligverdi, fra 2022.
Denne markedsverdien multipliseres med 0,595, som gir 40,5 prosent reduksjon. Dette gir skattegrunnlaget, som eiendomsskatten beregnes ut fra
Eiendomsskattesatsen for boliger og fritidsboliger er 4 promille for 2024 i Elverum. Skattegrunnlaget multiplisert med 0,004 gir eiendomsskattesummen du skal betale i 2024.
Endring av beregnet markedsverdi hvis den er feil
Hvis du mener at beregnet markedsverdi slik den er oppgitt på skattemeldingen for 2022 er feil, kan du endre dette selv på skatteetaten.no
• Beregnet markedsverdi (= boligverdi): Dette vil være enten verdi basert på statistikk fra SSB eller en verdi basert på dokumentert markedsverdi (i de tilfeller der eier av eiendommen har krevd formuesverdien nedsatt).
• Formuesgrunnlag: Begrepet brukes i eiendomsskattesammenheng, og er det samme som Skatteetaten oppgir som «beregnet markedsverdi».
• Formuesverdi (= ligningsverdi): Brukes av Skatteetaten, og er en gitt prosentandel av «beregnet
markedsverdi». For inntektsåret 2024 er formuesverdien (ligningsverdien) satt til 25 % av beregnet markedsverdi for primærboliger, og 100 % av beregnet markedsverdi for sekundærboliger.
Formuesverdien (ligningsverdien) skal ikke benyttes for eiendomsskatteformål. Denne benyttes kun ved beregning av skatt på formue av Skatteetaten, men du kan regne ut formuesgrunnlaget (beregnet markedsverdi) når du kjenner formuesverdien.