Konsesjon og deling av eiendom

This website is using Google's automatic translation feature, which means that the content may be different from its original language. While this technology can be helpful in translating text quickly, it is not always accurate and can lead to misunderstandings or errors in the translated content. It is important to keep in mind that the translated text may not fully capture the intended meaning or tone of the original language. Therefore, it is recommended to approach the translated content with caution and verify any important information with a trusted source.

Deling av eiendom

Ønsker du som eier av en landbrukseiendom å overdra deler av eiendommen til noen andre, for eksempel en tomt eller ved salg av en teig, er det nødvendig med samtykke fra landbruksmyndighetene. Søknad om tillatelse til deling av landbrukseiendommer skal sendes til kommunen der eiendommen ligger. Kommunen avgjør søknaden.

Dersom formålet med deling gjør det nødvendig med samtykke til omdisponering etter § 9 i jordloven, kan ikke delingssamtykke gis uten at det er gitt samtykke til omdisponering.

Etter jordloven § 12 sjette ledd er en eiendom bestående av flere matrikkelnumre (gnr/bnr), og også eventuelle sameieandeler, i utgangspunktet å regne for én eiendom, slik at det må søkes delingssamtykke for å kunne selge unna enkelte matrikkelnumre i driftsenheten.

Ved fradeling av hele teiger med unike gnr/bnr finner du søknadsskjema for deling etter jordlovens §§ 9 og 12 her: Skjemaer for landbruk og miljø

Ved søknad om fradeling av tomt eller teiger som trenger nye matrikkelnumre finner du søknadsskjema her: Deling av eiendom

Her finner du en veiledning for eiendomsdeling, grensejustering og arealoverføring i Elverum kommune.

Konsesjon

Konsesjon betyr tillatelse til erverv av fast eiendom. "Erverv" er et fellesord for alle måter man kan overta en eiendom på; kjøp, arv, gave også liknende. Fast eiendom er for eksempel hus, gård eller ubebygd tomt, eller andre arealer.

Hovedregelen er at du kan erverve bebygd eiendom som ikke er større enn totalt 100 dekar og heller ikke har mer enn 35 dekar fulldyrka eller overflatedyrka jord, uten å søke konsesjon.

Erverv av tomt som kommunen har lagt ut til bolig- eller fritidsformål, og erverv av ubebygd areal som i kommune- eller reguleringsplan er lagt ut til annet enn landbruksformål, er også som regel konsesjonsfritt.

Skjemaet egenerklæring om konsesjonsfrihet skal dokumentere at ditt erverv er konsesjonsfritt.

Originalt skjema med underskrift skal sendes den kommunen der eiendommen ligger. Skjemaet skal bekreftes av kommunen og opplysningene blir deretter registrert i matrikkelen.

Dersom ervervet ikke er konsesjonsfritt, må du søke konsesjon. Søknad om konsesjon fremsettes på eget skjema, som sendes til kommunen der eiendommen ligger.

Skjema om konsesjon og egenerklæring om konsesjonsfrihet finner du her.