Formannskapet vedtok 16. juni, i sak 087/21, at forslag til detaljregulering for Jegertomta skal legges ut til offentlig ettersyn. Hensikten med planen er å legge til rette for hybelhus i form av blokkbebyggelse langs Jegerstien på Vestad. Det er nå mulighet for å komme med uttalelser og merknader til planforslaget. Fristen for dette er 23. august.
Planen er fremmet som en privat reguleringsplan hvor Plan1 AS har utarbeidet planforslaget på vegne av Campus Elverum AS.
Planområdet
Området omfatter flere ubebygde tomter; gbnr. 13/822, 13/823, 13/824, 13/333, 13/334, 13/343 og del av 13/825 m.fl og er på ca. 7,6 dekar. Tomtene ligger like nord for Rema 1000/Biltema på Nordmo, ca. 150 meter nordvest for Scandic Elgstua, ca. 250 meter nord for Terningen Arena og ca. 1,5 km. vest for Elverum sentrum. Arealet grenser til Jegerstien i sør, Trondheimsvegen i øst, en ubebygd eiendom i vest og boligbebyggelse samt Elgvegen/Gaupevegen i nord.
Planforslaget
Planen legger til rette for blokkbebyggelse i differensierte byggehøyder – fra 2 etasjer i vest med opptrapping av byggehøydene til 5 etasjer med inntrukket 6. etasje i øst. Det er skissert 2 frittstående flermannsboliger og 3 blokker. For flermannsboligene er det mulighet for 8-16 boenheter. For blokkene er det anslått omkring 250 hybler. Blokkene er skissert med gangbruer mellom bygningskroppene for å sikre god tilgjengelighet til fellesrom for alle beboerne.
Adkomst for blokkene skal være via Jegerstien, mens adkomst for flermannsboligene tillates via Gaupevegen/Elgvegen. Det er avsatt et større lekeområde i planen som skal være tilgjengelig for alle barn og unge i området. Gjennom planområdet er det satt krav til gangforbindelser, som skal være åpen for allmenn ferdsel, dette for å binde sammen boligområdet i nord og næringsareal i sør samt adkomst til og fra sentrum.
Det vises til formannskapets vedtak/saksutredningen og plandokumentene for mer informasjon.
Plandokumentene kan også ses via kommunens planregister: Arealplaner.no
Uttalelser og merknader
Det er nå mulig å komme med uttalelser og innspill til planforslaget. Dette må sendes skriftlig til oss innen 23. august 2021.
Etter fristen for uttalelser er over skal alle uttalelser vurderes og eventuelle rettinger i planen gjøres. Planen behandles i formannskapet og så i kommunestyret, hvor det er kommunestyret som har myndighet til å vedta reguleringsplaner.
Ta gjerne kontakt ved spørsmål!
Kommunens saksbehandler er Charlotte Marie Surén.