Vestmo næringspark

Formannskapet har vedtatt at detaljregulering for Vestmo næringspark skal legges ut til offentlig ettersyn. Hensikten med planen er å legge til rette for et nytt sidespor øst for jernbanen med tilhørende verkstedbygning, hvor det kan utføres service og reparasjon av togsett. Resterende areal skal legges til rette for næring i tråd med dagens drift. Du kan nå komme med uttalelser og innspill til planforslaget. Fristen for dette er 25. juni.

Plan1 AS har fremmet planen på vegne av Grenland Rail AS.

Planområdet

Området består av gnr/bnr 11/121 og del av 11/114 og 234/14. Planområdet er 54,4 dekar, og ligger på Vestmo like vest for Glomma og Terningåa, øst for jernbanelinja og nord for «Stolpeterminalen» (gnr. 11 bnr. 93), ca. 2-2,5 km sør for Terningmoen og Elverum skysstasjon. Planområdet er et eksisterende næringsområde med potensiale for videre utvikling.

Planområdets avgrensning

 

Hensikten med planen

Grenland Rail AS jobber med jernbanerelatert virksomhet i Norge og Sverige. Det er viktig å ha gode vedlikeholdsbaser, og per nå har Grenland Rail vedlikeholds-/servicebase i Kongsberg og i Sverige. På grunn av at den store avstanden mellom disse, ønsker Grenland Rail et nytt serviceanlegg/ verksted langs jernbanen i Innlandet. Grenland Rail har sett etter aktuelle tomter/området, og kommet fram til at Vestmo er et svært godt alternativ. Dette er et næringsareal med umiddelbar nærhet til jernbanesporet. Det er ingen boligeiendommer i nærområdet, og virksomheten vil ikke skape utfordringer ift. støy etc.

Hensikten med planen er dermed å tilrettelegge for nytt sidespor fra jernbanen øst for dagens jernbanespor, samt sette opp et service-/verkstedbygg ifm. sidesporet, hvor det kan utføres service og reparasjon av togsett. Resterende del av planområdet vil tilrettelegge for næringsvirksomhet i samsvar med dagens drift og iht. Kommunedelplanen for Elverum byområde.

Planforslaget

Innenfor næringsområdet er det i dag en god del næringsvirksomheter, disse kan opprettholdes. Inntil jernbanen i nordvest planlegges det etablert sidespor med tilhørende service- og verkstedbygg. Planen tilrettelegger også for videreutvikling av næring innenfor arealet.

Innenfor området tillates det etablert ulike former for nærings- og industrivirksomhet. Dette omfatter industri-, produksjons- og verkstedbedrifter, sagbruk, entreprenør-, anleggs- og håndverksbedrifter, engros, lager, logistikkvirksomhet o.l. med nødvendig kontor- og lagerlokaler.

Det tillates også etablering av tyngre industri, men forhold rundt støy, støv og trafikk til og fra virksomheten skal vurderes spesielt ved slike etableringer. Videre tillates det parkeringsanlegg for busser og større kjøretøy, samt ladeanlegg for kjøretøy. Det tillates også etablert nærvarmeanlegg til virksomhetene innenfor og i nærheten av området. Videre kan det oppføres nettstasjon samt etableres kraftforsyningsanlegg til næringsbebyggelsen innenfor området.

Foreslått bygningshøyde er satt til maks. gesimshøyde på 12 m over gjennomsnittlig planert terreng, men kommunen kan for særskilte virksomheter tillate at deler av bygningsmassen kan ha en maks. bygningshøyde på inntil 30 meter (f.eks. pipe til nærvarmeanlegg).

Bebyggelsen skal gis en god estetisk utforming i samsvar med byggets funksjon og med respekt for naturgitte og bebygde omgivelser. Innenfor området skal moderne bruk av tre i kombinasjon med andre materialer utredes for nye bygg.

Det tillates oppført gjerder med høyde inntil 3 meter.

Adkomst til området og tomtene innenfor området er fra eksisterende adkomstveg fra Vestsivegen. Vegen kan opprettholdes slik den i dag ligger innenfor området. Ved ev. omlegging av vegen skal det sikres adkomst til alle tomtene og bedriftene innenfor området.

Se plandokumentene og formannskapets vedtak via vårt planregister for mer informasjon - Arealplaner.no

Flyfoto som viser eksisterende bebyggelse og anlegg

Mulighet for medvirkning og videre prosess

Det er nå mulig å komme med uttalelser og innspill til planforslaget. Dette må sendes skriftlig til oss innen 25. juni 2025. Merknader kan sendes via:

Post: Elverum kommune, Postboks 403 Vestad, 2418 Elverum 
e-post: postmottak@elverum.kommune.no  

Innspill kan sendes via Arealplaner.no ved å velge fanen "Si din mening."

Etter fristen for uttalelser er over skal alle uttalelser vurderes og eventuelle rettinger i planen gjøres. Planen behandles i formannskapet og så i kommunestyret, hvor det er kommunestyret som har myndighet til å vedta reguleringsplaner. 

Ta gjerne kontakt ved spørsmål eller om du ønsker plandokumentene tilsendt. 

Kommunens saksbehandler er Erik Johan Hildrum / Charlotte Surén.