Planområdet
Planområdet er på ca. 10,1 daa og omfatter Kirkevegen 38, 40, 42, 44, 46, 48 og Jutulbakken 1, 3 og 5, gbnr. 30/102, 30/330, 30/332, 30/725 og 30/968.
Planens avgrensning.Formål og hensikten med planen
Innenfor delfelt BKS1 endres arealformålet fra boligbebyggelse til kombinert formål, for å legge til rette for et forsamlingslokale (moské) der det i eksisterende plan åpnes for konsentrert småhusbebyggelse/lavblokk med seks boenheter.
Hensynet til det fredede kulturminnet Heimen står sentralt, og det er opprettet tidlig dialog med Innlandet fylkeskommune.
Planforslaget skal også avklare om dagens vegadkomst skal opprettholdes eller endres, i samråd med grunneier av gbnr. 30/330, 30/332 og 30/968 og kommunen. Ved endring av adkomst fra Jutulbakken vil planforslaget også avklare eventuelle nye løsninger for renovasjon.
Elverum kommune har fremmet ønske om å tydeliggjøre flere bestemmelser fra den gjeldende planen. Det vil blant annet legges inn begrensninger på antall boenheter innenfor delfeltene i planen. Dette tas inn som en del av planforslaget.
Planinitiativet og referat fra oppstartsmøtet kan ses via kommunens planregister for mer informasjon - arealplaner.no.
Planstatus
Gjeldende reguleringsplan for området, Detaljregulering for Heimen, planID 2016007, erstattes i sin helhet.
Planen utarbeides i tråd med kommunedelplan for Elverum byområde. Kommunedelplanen legger opp til en bærekraftig utvikling av sentrumsområdet, med fokus på kultur, samfunn og tilrettelegging for variert arealbruk.
Planen støtter opp under kommunens mål om bærekraftig utvikling av sentrale områder, med særlig hensyn til kulturmiljø og moderne byutvikling.
Vurdering av krav til konsekvensutredning
Det vurderes at planens egenskaper ikke fører til vesentlige virkninger for miljø eller samfunn, og det er dermed ikke krav til konsekvensutredning.
Informasjon og medvirkning
Det er nå mulighet for å komme med merknader og innspill til planen. Fristen for merknader og innspill er 11. mai 2026. De sendes til:
- Lab 4 Prosjektering AS
Storvegen 23, 2420 Trysil
eller
Eventuelle spørsmål kan rettes til Lab 4 Prosjektering AS v/ Trym Holt Rudshaug på telefon 91902789 eller e-post firmapost@lab4p.no.
Naboer og grunneiere blir varslet direkte.
Videre fremdrift
Alle innspill og uttalelser til planen skal gjennomgås og vurderes. Det komplette planforslaget behandles av formannskapet. Ved vedtak om å legge planen ut på offentlig ettersyn er det mulighet for å komme med innspill til forslaget.
Varsel om offentlig ettersyn sendes til berørte parter, gjenboere, offentlige instanser og andre berørte parter. Fristen for uttalelse til planen er på minimum 6 uker.
Kommunens saksbehandler er Sara Neukirch Hansen.