Planområdet
Planforslaget omfatter Amfi Elverum og parkeringsarealer nord for senteret, deler av omsluttende vegsystem, Frustuvegen 2 (eksisterende boligblokk), Frustuvegen 1 (Misjonshuset), torget og tilhørende gang- og sykkelvegnett. Frustuvegen 2 har næringslokaler i første etasje ut mot Lundgaardvegen og Misjonshuset benyttes som kontorbygg.
Torget er opparbeidet med gjennomgående gate (Torggata), parkeringsplass og et bilfritt byrom/park. Torget er kommunal grunn og er et viktig areal for større arrangementer.
Til hverdags benyttes store deler av plassen til parkering (ca. 140 plasser) og sør på parkeringsplassen er 24 parkeringsplasser forbeholdt torghandel. Torget utgjør også et viktig kollektivknutepunkt med busslommer langs Lundgaardvegen.
Omgivelsene rundt planområdet er preget av variert bebyggelse, både i alder, funksjon og utforming. Bebyggelsen langs Torggata, vest for torget, er vernet trehusbebyggelse. Langs Lungaardvegen er også noe av den eldre bebyggelsen vernet. Amfi Elverum utgjør en ytre grense for bykjernen mot boligområdet i Nord-Leiret.
Planens avgrensning
Planstatus
I kommunens overordnede plan, Byplan 2030, er arealet avsatt til kjøpesenter, forretning (Misjonshuset), sentrumsbebyggelse (Frustuvegen 2), parkering og samferdselsanlegg. Torggata og Lundgaardvegen er i byplanen angitt som hovedsykkelrute.
Arealet er regulert gjennom to reguleringsplaner. I 2011 ble et større område ved og rundt kjøpesenteret regulert. I denne planen er parkeringsplassen nord for senteret regulert til forretning/kontor/tjenesteyting/parkering/kollektivterminal, med krav om vedtatt reguleringsplan før utbygging kan skje.
Nåværende kjøpesenter er regulert til forretning/kontor/tjenesteyting i inntil 3 etasjer med maksimalt tillatt BRA på 62 3oo m2 BRA. Områdereguleringen fastsetter kjøreveger, og gang- og sykkelveger, og som del av planen ble det besluttet at krysset Torggata x Strandbygdvegen skulle oppgraderes til rundkjøring.
I 2013 ble torget regulert på nytt og det ble blant annet vedtatt at Torggata skal fjernes, det bilfrie arealet skal økes i størrelse, myke trafikanter skulle gis høyere prioritet og fortauene langs fasaden skulle være bredere for å kunne romme mer aktivitet. Hensikten med planen var å oppgradere torget til et mer urbant og moderne torg. Planen ble ikke realisert.
Planforslaget
Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for utvidelser av Amfi nordover, hvor det i gjeldende plan stilles krav om vedtatt detaljregulering før utbygging. Videre ønsker Amfi Elverum å knytte nordre del av Leiret tettere på Storgata gjennom å åpne kjøpesentrenes fasader opp ut mot torget med bredere fortau og mulighet for mer aktivitet langs fasadene.
Planforslaget utgjør også endringer i vedtatt arealbruk på torget, hvor fordelingen mellom bilfritt torg og parkeringsplassen endres samt at det legges til rette for avkjørsel fra Lundgaardvegen for kjørende til parkeringsplassen på torget.
Grepet med å fjerne Torggata over parkeringsplassen er videreført fra gjeldende plan. Planforslaget legger blant annet rette for:
- Kollektivterminal nord for senteret utgår og det legges til rette for utvidelse av kjøpesenteret.
- Regulert rundkjøring i krysset Torggata x Strandbygdvegen utgår og krysset reguleres slik det er opparbeidet.
- Nytt inngangsparti og utvendig trapp innlemmes i planen og deler av parkeringsplassen omdisponeres til fortau.
- Frustuvegen 1 (Misjonshuset) reguleres til forretning/kontor/tjenesteyting og i samsvar med rammene for kjøpesenteret.
- Frustuvegen 2 (boligblokk) videreføres med rammer og føringer i gjeldende plan.
- Det legges til rette for inn/utkjøring til parkeringsplassen på torget fra Lundgaardvegen. Avkjørselen skal utformes som et sambruksområde hvor myke trafikanter er prioritert.
- Bilfritt torgareal reduseres sammenlignet med gjeldende plan, men det avsettes eget areal for torghandlere sør på parkeringsplassen.
- Det legges til rette for nye gangfelt langs Torggata.
Se plandokumentene og saksutredningen for mer informasjon. Dette finner du via vårt planregister - arealplaner.no
Mulighet for medvirkning og videre prosess
Uttalelser og innspill til planforslaget sendes skriftlig innen 24. oktober 2025. Dette sendes:
Etter fristen for uttalelser er over skal alle uttalelser vurderes og eventuelle rettinger i planen gjøres. Planen behandles i formannskapet og så i kommunestyret, hvor det er kommunestyret som har myndighet til å vedta reguleringsplaner.
Ta gjerne kontakt med saksbehandler Charlotte Surén på e-post: charlotte.suren@elverum.kommune.no eller på telefon 62 43 30 00 ved spørsmål.