Startlån til bolig

Målgruppen for startlån er personer som ikke får lån i vanlig bank, som ikke har mulighet til å spare egenkapital, og som i tillegg vurderes å ha et sterkt behov for en trygg og stabil bosituasjon. 

Følgende forutsetninger stilles:

• Du må først søke lån i minimum to private banker på samme lånebeløp som ønsket startlån. 
• Du må ha høy nok fast varig inntekt til å kunne betjene renter og avdrag på lånet. 
• Vikariat, AAP, dagpenger, overgangsstønad, introduksjonsstønad, kvalifiseringsstønad, omsorgslønn, sosialhjelp og andre inntekter som ikke vurderes som permanente eller stabile legges som hovedregel ikke til grunn ved beregning av betjeningsevne. Dette regnes ikke som fast varig inntekt. 
• Det kan imidlertid gis startlån for søkere som p.t. ikke har faste og stabile inntekter, men hvor samtlige av følgende kriterier er på plass:
  o    Søkere har vist at de kan betjene boutgifter over tid
  o    Utgiftene til eid bolig blir lavere eller lik den søker har i dag til leid bolig
  o    Husstanden har barn eller særlige sosiale eller helsemessige utfordringer, og hensynet til å sikre en trygg, god og stabil bosituasjon innen kort tid taler for det.
  o    Det er sannsynlighet for at søkere vil få en stabil og høy nok inntekt til å betjene lån og øvrige utgifter fremover.
• Det gis ikke startlån til personer som er under gjeldsordning. (begrense risiko for kommunen)
• Startlånet til boligen gis kun til kjøpesum og omkostninger. Boligkjøpsforsikring må låntaker dekke selv.
• Startlån til refinansiering gis kun én gang. Maksimalt opp til 90% av boligens verdi i verdivurdering fra lokal megler.
• Dersom dere er et par som sammen skal søke lån, må begge stå ansvarlig for lånet.
• Hvis du allerede eier en bolig i Norge eller i utlandet og/ eller fritidsbolig, er du ikke i målgruppen.
   

• Du har barn og mangler bolig, eller bor i en bolig som ikke er egnet.
• Du har behov for å sikre en trygg, god og stabil bosituasjon innen kort tid.
• Du har høy nok inntekt til at du kan betjene et startlån i tillegg til andre nødvendige utgifter.
• Du har benyttet husstandens samlede muligheter for sparing.
   

• Du har lav, men fast varig inntekt, og får ikke tilstrekkelig lån til nøktern bolig i ordinær bank.
• Din faste varige inntekt er høy nok til at du kan betjene et startlån i tillegg til andre nødvendige utgifter.
   

• Du har særlige sosiale eller helsemessige utfordringer, og mangler en egnet bolig.
• Du har behov for å sikre en trygg, god og stabil bosituasjon innen kort tid.
• Startlån til kjøp eller refinansiering er nødvendig for å kunne opprettholde ditt arbeidsforhold.
• Du har høy nok inntekt til at du kan betjene et startlån i tillegg til å betjene andre nødvendige utgifter.
   

Unge og/eller personer i etableringsfasen som mangler egenkapital er ikke i målgruppen for startlån. De må benytte sine muligheter for å spare opp nødvendig egenkapital og søke lån i vanlig bank.