Eiendomsskatt

Dette beregningsgrunnlaget vil gjelde for de fleste boligeiendommer, inklusive våningshus på gårdsbruk. Eiendomsskatten i 2022 vil bygge på formuesgrunnlaget fra 2020.

Formuesgrunnlaget som gjelder for din eiendom i 2022 finner du i skattemeldingen fra 2020.

Mer informasjon om skatteetatens formuesgrunnlag finner du ved å klikke her, eller ved å gå inn på kommunens veiledning om hvordan endre eller klage på eiendomsskatten med formuesgrunnlag.

Eiendommer som ikke skal beregnes med formuesgrunnlag, eller som ikke har mottatt et formuesgrunnlag fra Skatteetaten, beholder den kommunale taksten som er fastsatt av kommunen.

Skattesatser 2022

Elverum kommunestyre har den 15. desember 2021 vedtatt følgende skattesatser for 2022:

• 3,88 ‰ for bolig- og fritidseiendommer
• 5,35 ‰ for næringseiendommer
• 7 ‰ for ubebygd areal i regulerte områder
• 3,6 ‰ for produksjonsutstyr og –installasjoner i tidligere verk og bruk

Reduksjonsfaktorene videreføres i henhold til eiendomsskatteloven

• 30% fratrekk for bolig- og fritidseiendommer
• 15% fratrekk for andre eiendommer

Utlagt eiendomsskatteliste inneholder den enkelte eiendoms eiendomsskattetakst, skattegrunnlag,skattesats og årets eiendomsskatt.

Kommunestyret har den 15.12.2021 bestemt at eiendomsskatten for året 2022 fordeles på fire terminer.

Faktura for eiendomsskatt

I 2022 vil beløpet for kommunale avgifter bli delt i fire terminer, ikke i to som tidligere år. Forfall for første termin var 30. mars. De tre neste forfallsdatoene er 30. mai, 30. september og 30. november.

Klage på eiendomsskatt

Klage på formuesgrunnlag

Dersom eiendommen din er fastsatt med Skatteetatens formuesgrunnlag skal det ikke sendes klage til kommunen, men det skal sendes endringsmelding til Skatteetaten. Hvordan du sender inn endringsmelding står like nedenfor.

Ikke eier per 31.desember 2020?

Du kan ikke endre boligverdien selv ved å sende inn endringsmelding for inntektsåret 2020, dersom du ikke var eier av eiendommen per 31.12.2020. Du kan les mer om dette her: Endre grunnlaget for beregning av eiendomsskatt.

Endringsmelding til Skatteetaten

• Mener du at den beregnede markedsverdien er fastsatt på bakgrunn av feil faktaopplysninger (boligtype, størrelse (p-rom), opprinnelig byggeår), skal du selv endre dette ved å sende inn en endringsmelding til Skatteetaten her.
  Faktaopplysninger om din bolig finner du i skattemeldingen for 2020.
• Se veiledning som ligger på høyre side: TRINN for TRINN – hvordan sende inn endringsmelding til Skatteetaten (link). Hva som defineres som p-rom og hvordan du måler opp et p-rom finner du her.
  
• Mener du at beregnet markedsverdi er satt for høyt i forhold til reell markedsverdi, skal du selv endre dette ved å sende inn en endringsmelding til Skatteetaten her. Du kan også bruke kommunens veiledning «TRINN for TRINN – hvordan sende inn endringsmelding til Skatteetaten».
• NB! Endringene du gjør kan være gjenstand for kontroll av Skatteetaten. Du må kunne dokumentere boligens markedsverdi dersom Skatteetaten etterspør dette, i slike tilfeller vil du motta et varsel.
• Godkjent dokumentasjon er:

- Takst avgitt av kvalifisert takstmann.
- Verdivurdering fra eiendomsmegler.
- Dokumentasjon på observerbar markedsverdi (det den aktuelle boligen eller tilnærmet lik bolig i samme området er solgt for, eller kjøpekontrakt eller lignende der salgssummen fremgår).

For henvendelser til skatteetaten er tlfnr. 800 80 000 eller trykk her.

Klage på kommunal takst:

Dersom eiendommen din er fastsatt med kommunal takst skal klagen sendes til kommunen. Klagen må sendes skriftlig til kommunen innen seks uker etter utskrivingen, dvs. innen 6. april.

Klage på fastsatt eiendomsskattetakst kan fremmes hvert år i forbindelse med den årlige utskrivingen av eiendomsskatt, dersom det ikke er klaget på samme grunnlag tidligere år, jf. eiendomsskatteloven § 19 første ledd.

Klage på kommunal takst sendes til:

Post: Elverum kommune, boks 403, 2418 Elverum

E-post: postmottak@elverum.kommune.no

Betalingsplikt

Har du klaget på eiendomsskatten plikter du likevel å betale fakturaen, jf. eiendomsskatteloven § 25 tredje ledd. Blir klagen tatt til følge blir for mye innbetalt eiendomsskatt tilbakebetalt fra kommunen.

Hva kan du gjøre dersom du trenger betalingsutsettelse eller en nedbetalingsavtale?

Dersom du ikke klarer å betale innen forfall kan du søke om utsettelse av betaling eller en nedbetalingsavtale. Dette gjør du via elektronisk søknad her: https://skjema.elverum.kommune.no/sd/skjema/EK0275/