Unntatt fra søknad:
Fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse er unntatt søknadsplikt. Så lenge bygningens arkitektur ikke endres kan tiltakshaver sette inn nytt vindu eller ny dør. Oppussing og vanlig vedlikehold av fasade er også unntatt fra søknadsplikten.
Alminnelig forståelse av hva som menes med "bygningens karakter" er ofte knyttet til stilarter. Bygninger som i seg selv ikke representerer en egenverdi bør kunne gjennomgå mindre fasadeendringer uten at bygningens karakter anses å være endret.
Derimot vil mindre endringer på bygninger tilknyttet en bestemt tidsepoke/stilart ha vesentlig betydning for deres eksteriørkarakter. Like tiltak, eksempelvis innsetting av vinduer, vil således kunne være søknadspliktig eller unntatt søknadsplikt avhengig av hvilken type bygning som berøres av tiltaket.
Dersom bygget er et kulturminne, har vernegrad eller er bygd før år 1900 skal det svært lite til før søknadsplikt inntrer. Kontakt alltid kommunen i slike tilfeller.
Dette må du søke om:
Større fasadeendringer er søknadspliktig. Søknadsplikt kan også inntre dersom endringene bryter mye med husets arkitektur.
Skifte av kledning fra liggende til stående panel og omvendt eller fra mur til tre og omvendt vil ofte være søknadspliktig.
Det samme gjelder bygging av karnapp, ark eller lignende.