Hovedinnhold Meny Gå til søk
  1. Hjem
  2. Plan, bygg og eiendom
  3. Hva skal du bygge?
  4. Drivhus

Drivhus


This website is using Google's automatic translation feature, which means that the content may be different from its original language. While this technology can be helpful in translating text quickly, it is not always accurate and can lead to misunderstandings or errors in the translated content. It is important to keep in mind that the translated text may not fully capture the intended meaning or tone of the original language. Therefore, it is recommended to approach the translated content with caution and verify any important information with a trusted source.

Drivhus inntil 50 m² unntatt for søknadsplikt

Du trenger ikke å søke om tillatelse til bygging av frittliggende bygning hvis den er i samsvar med plan- og bygningslovens regelverk og annet regelverk. Bygningen må være i tråd med gjeldende reguleringsplaner og kommuneplaner som ofte har krav til avstand fra vei.

Kommunen kan utarbeide skriftlig beslutningsgrunnlag for om bygningen er unntatt fra søknadsplikt eller ikke, hvis det er ønskelig. Dette er en gebyrbelagt tjeneste på 1 000 kroner.

Bygningen må:

  • ikke være større enn 50 m² samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA). Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan ikke ha kjeller.
  • ikke ha større mønehøyde enn 4 meter og gesimshøyde mer enn 3 meter.
  • ikke brukes til beboelse.
  • ikke plasseres mindre enn 1 meter fra nabogrense. Du må selv sjekke hvor grensa går og kontakte kommunen ved behov for påvisning/klarlegging (gebyrbelagt).
  • ikke plasseres nærmere ledninger i grunnen enn 4 meter uten særlige sikringstiltak som må godkjennes av kommunen.

Det er tiltakshavers ansvar at vilkår for at man ikke trenger å søke er ivaretatt. Det er ikke nødvendig med nabovarsel, men kommunen anbefaler likevel at du orienterer naboer før du starter arbeidet.

Du må informere kommunen om bygningen og plasseringen når den er ferdigstilt, slik at kommunen kan oppdatere kart- og matrikkeldata.

Drivhus 50–70 m² må søkes godkjent på forhånd

For slike bygninger må det sendes inn søknad etter plan- og bygningsloven kapittel 20. Du kan søke selv.
Bygningen må:

  • ikke være større enn 70 m² samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA). Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan ikke ha kjeller.
  • ikke plasseres nærmere nabogrense enn 4 m uten særlige brannsikringstiltak som må godkjennes av kommunen.
  • ikke plasseres nærmere ledninger i grunnen enn 4 m uten særlige sikringstiltak som må godkjennes av kommunen.

Drivhus større enn 70 m²

For slike bygninger må det sendes inn søknad etter plan- og bygningsloven kapittel 20. Vi anbefaler at du tar kontakt med et foretak som kan lage søknad.

Annet

Planbestemmelsene i kommunen kan ha andre krav til bygninger, både for plassering og høyde. Ta kontakt med kommunen for å få opplysninger om bestemmelser for din eiendom.