Mindre endring av reguleringsplan for et område langs Trysilvegen i Nord-Leiret, plan-ID 26-02

Hensikten med planendringen var å legge til rette for flere boenheter på Sven Morens veg 19 enn hva som tidligere var tillatt. Det er planlagt å bygge to tomannsboliger med tilhørende parkering og utearealer. Samtidig ble de boligene som grenser inntil samt garasjeanlegget som tilhører blokkbebyggelsen på Sven Morens veg 17 regulert i tråd med dagens bruk med oppdaterte rammer etter dagens normer, lovverk osv.

Ved behandlingen ble det gjort enkelte justeringer i planen. Det er blant annet innarbeidet krav til takform, med krav til saltak eller valmet tak. Eksisterende bebyggelsen innenfor planområdet og bebyggelsen rundt har denne takformen og
det er derfor sikret i bestemmelsene at dette skal gjelde for ny bebyggelse. Samtidig er gesimshøyden endret fra 7,5 meter til 8 meter. I tråd med byplanen er det satt begrensning for etablering av takterrasser, hvor dette ikke er tillatt. Området er støyutsatt og
takterrasser vil være utfordrende med tanke på hensynet til støy. Det er videre presisert i bestemmelsene hvor mange boenheter som er tillatt på Sven Morens veg 19.

Se vedtaket og plandokumentene for mer informasjon.

Klageadgang
De som er part i saken eller har annen rettslig klageinteresse kan påklage vedtaket. Klager må sendes skriftlig til oss innen 12. november 2020. Klagebehandling følger bestemmelsene i forvaltningsloven og behandles av formannskapet. Dersom formannskapet ikke tar klagen til følge sendes den til Fylkesmannen i Innlandet for behandling. Mulig krav om erstatning eller innløsning etter plan- og bygningsloven må være satt fram for kommunen innen 3 år.

Mindre reguleringsendringen er hjemlet i plan- og bygningsloven § 12-14.

Kommunens saksbehandler er Charlotte Surén.