Elverum kommunestyre vedtok 2. september 2015 i sak 079/15 detaljregulering for Jotunhaugen og Jotuntoppen, arealplan-ID 2014003.
Bakgrunnen for initiativet er at Elverum kommune skal føre opp et nytt bo- og omsorgssenter tilknyttet sykehjemmet på Jotunhaugen.
Planområdet
Området er på cirka 26 daa og er avgrenset av Skogvegen i øst, Dammenvegen i nord, Kirkevegen i sør og eksisterende boligbebyggelse i vest. Innenfor planområdet ligger Jotunhaugen sykehjem, rekkehus og en enebolig. Både rekkehusene lengst nord og eneboligen skal rives. Det ligger en eksisterende sti gjennom planområdet som er en viktig ferdselsåre, blant annet som skoleveg. Denne skal videreføres og sikres i planen.
Planens hensikt
I første omgang er det planlagt å bygge et nytt institusjonsbygg hvor det skal etableres et bo- og omsorgssenter. Det skal også legges til rette for dagaktivitetssenter og base for hjemmetjeneste. Dette medfører at rekkehus og en enebolig må rives. Bygget er planlagt i 2 plan med sokkel/underetasje og skal romme inntil 24 nye leiligheter. Det er satt av areal til 40 parkeringsplasser. Det er krav til HC-plasser og det skal etableres ladestasjon for el-biler. Adkomsten vil være fra Skogvegen. Stien som går gjennom område skal opprettholdes og ivaretas under anleggsperioden.
Hovebygget til dagens sykehjem skal bevares, men det legges til rette for en framtidig utvikling av området. Det vil si at bebyggelsen nærmest Skogvegen vil bli revet. I første omgang vil ikke dette området bygges ut, men planen sikrer at området kan utvikles på sikt. Området har i dag 3 adkomster til området. På sikt skal to av disse stenges slik at det blir kun 1 avkjørsel, dette fra Dammenvegen.
Innenfor planområdet skal det opparbeides et felles uteareal, dette er planlagt i form av en sansehage. Utearealet vil være felles for både eksisterende sykehjem og det nye bo- og omsorgssenteret.
Området lengst sør i planområdet er bebygd i form av rekkehus. Formålet videreføres og det legges ikke opp til at det skal bygges noe nytt her, som en del av prosjektet.
Det vises til plandokumentene og saksutredningen for en mer utfyllende beskrivelse
Plandokumenter
- Planbeskrivelse (PDF, 2 MB)
- Bestemmelser (PDF, 62 kB)
- Reguleringsplan (PDF, 650 kB)
- Oppsummering av innkomne uttalelser (PDF, 67 kB)
- Sluttbehandling (PDF, 96 kB)
Klagerett
De som er part i saken eller har annen rettslig klageinteresse kan påklage kommunestyrets vedtak innen 3 uker brevet er mottatt. Klage sendes skriftlig til Elverum kommune, pb. 403, 2418 Elverum eller på e-post: postmottak@elverum.kommune.no. Behandling av klage følger forvaltningslovens bestemmelser, kap. VI. Dersom klagen ikke tas til følge av formannskapet blir klagen sendt til Fylkesmannen for behandling. Mulige krav om erstatning eller innløsning etter plan- og bygningslovens kap. 15 må være satt fram for Elverum kommunen innen 3 år.
Kommunens saksbehandler er Charlotte Norstrøm.
Opprinnelig publisert: 14.09.2015