På vegne av Forsvarsbygg varsles det i henhold til plan- og bygningslovens § 12-8 igangsetting av detaljregulering for Terningmoen leir. Planen fremmes som en privat reguleringsplan, hvor 3RW arkitekter er engasjert til å utarbeide planforslaget. Det er nå mulighet for å komme med merknader og innspill til planen som skal lages. Fristen for dette er 15.08.22.
Planområdet
Planområdet er ved varsel om oppstart på ca. 910,3 daa og ligger i Hamarvegen i Elverum på gnr 13 bnr 13 m.fl.
Varslingsgrensen samsvarer i hovedsak med plangrensen for gjeldende reguleringsplan og er tilpasset eiendomsgrenser og tilgrensende planer. Planens omfang og avgrensning kan bli justert i løpet av planprosessen.
Gjeldende planstatus
I kommunedelplan for Elverum byområde, planID 3420_2018006, er planområdet avsatt til formålene Forsvaret, Offentlig eller privat tjenesteyting, bane og grønnstruktur. Flere bebyggelsesstrukturer innenfor planområdet omfattes hensynssoner for Bevaring kulturmiljø og Båndlegging etter lov om kulturminner. Disse vil hensyntas i planarbeidet. Planområdet berøres også av gul og rød støysone, som følge av aktiviteten på skytebaner på Terningmoen.
Planområdet er regulert i gjeldende plan med planID 3420_2022003 (vedtatt i 2007) til Annet byggeområde, Militær og sivil sambruk, Veg og Kjøreveg, jernbane m.m., samt Område for bevaring av bygninger og Område for særskilt landskapsbehandling. Gjeldende formål oppdateres i henhold til plan- og bygningsloven pbl. 2008. Planområdet omfatter gjeldende plan i sin helhet, samt et mindre areal nord for Hamarvegen på gnr 13 bnr 304, 1057.
Hensikten med planarbeidet
Hensikten med planarbeidet er i hovedsak å legge til rette for fortetting av bygningsmassen i Terningmoen leir, felt AB3 og 4 i gjeldende plan, grunnet planlagt etablering av felles rekruttskole for Forsvaret i planområdet. Utbyggingen vil omfatte kontor- og undervisningsbygg, mannskapsforlegninger, boliger m.m. Under reguleringsprosessen vil bl.a. følgende være tema:
- Utnyttelsesgrad og byggehøyder
- Trafikk, transport og logistikk
- Rammer for tilpasning til landskap og omgivelser
- Støy og andre virkninger utenfor planområdet
- Friluftsliv
- Naturmiljø
- Kulturminner
- Flomsone og overvann
- Infrastruktur i grunnen
Planarbeidet vil omfatte eventuelle tilpasninger for Terningen Arena, felt AB2 i gjeldende plan, samt forslag om formålsendring fra Annet byggeområde til Undervisning/
næring/ offentlige formål og handelsvirksomhet. Videre vil det bli gjort vurderinger av alternativ utnyttelse og formål for del av plan for Nordmokvartalet, planID 201001. Dette arealet er i dag regulert til Forretning/Kontor/Bevertning. Planarbeidet må også tilpasses vedtatt reguleringsplan for nytt tilsvingsspor for jernbane, PlanID, 3420_2019005
Vurdering av konsekvensutredning
Det er i samråd med kommunen enighet om at tiltak i planen ikke utløser krav til konsekvensutredning iht. plan- og bygningsloven § 4-2 med tilhørende forskrift om konsekvensutredninger av 01.07.2017.
Informasjon og medvirkning
Spørsmål og innspill til oppstart av planarbeid kan rettes til:
Jannicke L. Berglund
Epost: jannicke@3rw.no
Tlf: 95768223
eller via plandialog på kommunens webkart ved å søke på planID 2022003 eller plannavn Detaljregulering for Terningmoen leir. Frist for merknad ved varsel om oppstart av planarbeid er normalt tre uker, men det er lagt på litt ekstra tid, da høringsfristen berøres av fellesferien. Frist for merknad er derfor satt til oppstartsvarselet er 15.08.22.
Kommunens saksbehandler er Ådne Coldevin Djønne.