Pulje 1 er eiendommer som ikke har skiftet eier i løpet av 2021, 2022 og 2023. Pulje 2 er eiendommer med eierskifte eller andre forhold som det må tas spesielle hensyn til.
Årsaken til tilbakebetalingen er at Elverum kommune tolket loven feil og krevde inn for mye i eiendomsskatt.
Tilbakebetaling og avregning skjer i to puljer
Pulje 1: Tilgodebeløp og renter er trukket fra fakturaen på eiendomsskatt, vann og avløp for 2. termin 2024. Denne sendes ut cirka 10. mai. De som fortsatt har beløp til gode etter avregning mot 2. termin, får dette utbetalt.
Pulje 2: Her kommer de eiendommene hvor det har vært eierskifte i løpet av perioden eller andre forhold som det må tas spesielle hensyn til.
Har du ikke mottatt informasjon om avregning/renter på din faktura for 2. termin? Da er du med i pulje 2 og du vil få beregnet beløp utbetalt etter at denne puljen er klar, dersom konto er registrert.
Send inn kontonummer for tilbakebetaling av tilgodebeløp
Hvis du har beløp til gode trenger vi opplysninger om hvilken bankkonto du ønsker at dette skal settes inn på. Du sender oss bankkonto ved å fylle ut et skjema på kommunens hjemmeside.
Du logger inn med BankID for å registrere kontonummeret som beløpet til gode skal utbetales til.
Utbetalingsdato for pulje 1 blir fortløpende etter forfall av faktura for 2. termin som er 30. mai, dersom du har lagt inn kontonummer som nevnt over. Ellers utbetales beløpet fortløpende ved mottatt kontonummer.
Beregning av tilgodebeløp
Siden eiere av boliger og fritidsboliger hatt et eiendomsskattegrunnlag som har vært 15 prosent for høyt i denne perioden, blir det nå foretatt ny beregning av eiendomsskatten, termin for termin, disse årene.
Et eksempel: En enebolig er taksert til 3 500 000 kroner. Denne boligen har hatt et eiendomsskattegrunnlag på 3 500 000 kroner minus 30 prosent, som er 2 450 000 kroner. Nå trekkes ytterligere 15 prosent fra dette beløpet. Da blir eiendomsskattegrunnlaget 2 450 000 kroner minus 15 prosent, som er 2 082 500 kroner.
Eiendomsskatten har vært 3,88 promille av eiendomsskattegrunnlaget, og blir ved denne endringen redusert fra 9 506 kroner i året til 8 080 kroner for denne boligen i de aktuelle årene.
Beregning av renter
Det er gjort en renteberegning av alle tilgodebeløp for alle terminer fra forfallsdato på faktura til 30. mai 2024. Renteberegningen er gjort i henhold til forskrift om rentegodtgjørelse når eiendomsskatt blir betalt inn for seint eller betalt tilbake. Beregningen er gjort med Norges Bank sin styringsrente pr 1. januar i de aktuelle skatteårene.
Følgende rente er benyttet for årene:
- 2021: 0,00 prosent – Siden styringsrenta i 2021 var 0 prosent starter renteberegningen på fakturaen fra 1.1.2022.
- 2022: 0,50 prosent
- 2023: 2,75 prosent
- 2024: 4,50 prosent
Bakgrunn for tilbakebetaling
Elverum kommune brukte i 2017 – 2019 en lokalt vedtatt
reduksjonsfaktor på 15 prosent før beregning av eiendomsskatten. Dette
betyr at fastsatt takst ble redusert med 15 prosent.
I 2020 bestemte regjeringen at det skulle innføres en lovpålagt reduksjonsfaktor på 30 prosent for boliger og fritidsboliger. Elverum kommune endret da reduksjonsfaktoren fra 15 prosent til 30 prosent.
Nå har lagmannsretten bestemt at dette ikke var riktig, men at kommunen skulle ha brukt den lokale reduksjonsfaktoren i tillegg til den lovpålagte for boliger og fritidsboliger.
Dette følger kommunen fra og med 2024, og starter nå tilbakebetaling av for mye innkrevd eiendomsskatt for årene 2021, 2022 og 2023.
Spørsmål?
Har du fremdeles spørsmål ring kommunens sentralbord på telefon 62 43 30 00 hverdager fra kl. 9 til 15.