Fredag fikk Formannskapet beskjed om at Elverum kommunes største byggeprosjekt gjennom tidene kan bli 6 til 8 prosent dyrere enn først antatt.
En grundig kvalitetssikring av prosjektet ett år inn i byggeperioden, viser behov for ekstra bevilgning for å realisere Helsehuset etter planen. Netto ekstrakostnader er estimert til en sum mellom 33 og 40 millioner kroner.
Med en ekstrabevilgning på 40 millioner kroner, vil samlet nettokostnad for Helsehuset bli 326,6 millioner kroner for kommunen. Her er inntekter i form av momsreduksjon og tilskudd trukket fra.
Helsehuset skal stå ferdig som planlagt rundt 15. desember 2018, og tas i bruk på nyåret 2019.
Komplekst prosjekt
Før byggingen ble satt i gang, gjennomførte kommunen blant annet en usikkerhetsanalyse i samarbeid med eksterne aktører. Her ble risikoen for økte kostnader ansett som lav. Til tross for dette blir prisen for bygget høyere enn budsjettert, noe det er flere grunner til. – Det er ikke uvanlig med 20 prosent usikkerhetsmargin i så store prosjekter. Vi har dessverre vært for optimistiske i vår budsjettering med 12 prosent til uforutsette kostnader, forklarer eiendomssjef i kommunen, Kjell Karlsen.
- Det er et stort og komplekst prosjekt, som skal romme ulike brukerbehov når det er ferdig. Prosjektet inkluderer både nybygg og ombygging av eksisterende bygg. Entrepriseformen som er valgt, gjør at risikoen relatert til prosjektering og endringer ligger hos oss, sier han.
Innsparing og manglende ressurser
Nå skal det spares i byggeprosjektet. For eksempel jobber bestiller av bygget, Sektor for pleie, rehabilitering og omsorg, godt med å finne inventar de har i eksisterende kontorer som kan gjenbrukes.
- Det er lett å være etterpåklok, men byggingen er i gang og det er behov for tilleggsbevilgning for å få det ferdig. Nå må vi fokusere på å få tilleggssummen så lav som mulig. Både 33 og 40 millioner er mye penger for Elverum kommune, og det er penger vi gjerne skulle ha sluppet å be om, mener Karlsen.
For framtidige prosjekter vil eiendomsstaben kritisk vurdere valg av entrepriseform. Før nye prosjekter vedtas, påpekte eiendomssjefen at det må gjøres en kritisk vurdering av eiendomsstabens ressurssituasjon og økonomi.
Hvor finnes pengene?
Økonomisjef i kommunen, David Sande, sier at kommunen må ta opp et tilleggslån for å finansiere avviket. – Med dagens rentenivå vil dette lånet koste oss mellom 1,3 og 1,5 millioner årlig i renter og avdrag de første årene, forklarer Sande. Renteutgiftene reduseres i takt med nedbetalingen.
Helsehuset gir kommunen nye muligheter
Når Helsehuset står ferdig, vil kommunen få leieinntekter fra BUP og spare dagens husleie til Sykehuset Innlandet for legevaktslokaler. Innsparingstiltakene som foreslås ellers, skal vurderes opp mot driftskostnader for å sikre at det ikke spares på noe som kan gi økte kostnader på lengre sikt.
Helsehuset vil gi kommunen mulighet til å samle bred helsekompetanse, som legevakt og sengepost under samme tak. Det gir også mulighet for å ta utskrivningsklare pasienter, som fortsatt trenger oppfølging, ut av sykehuset.
Helsehuset vil også gi innbyggerne tilbud om heldøgns korttidsopphold med økt fokus på rehabilitering og lindrende behandling. Du kan lese mer om bygget her.