Den 28.06.2018 ble «Mindre endring av reguleringsplan for Prestmyrbakken F2 og F/I4» arealplan-ID 2014001-02, delegert vedtatt. Planen er utarbeidet av Plan1 AS på vegne av Elverum Handelspark AS.
Planområdet
Det regulerte forretningsområdet Prestmyrbakken/Elverum Handelspark ligger sørøst for Trysilvegen (Rv.25), nord for Olav Sæters veg, rett nord for den nye bydelen Ydalir, ca. 2 km. nord for Elverum sentrum. Prestmyrbakken/Elverum Handelspark er et avgrenset forretningsområde, som er omgitt av eksisterende og framtidige boligområder både i øst, sør, vest og nord. På motsatt side av Trysilvegen ligger det i tillegg en Rema 1000-forretning. Området har adkomst fra Olav Sæters veg i sør. I tillegg er det regulert ny veg gjennom området, fra ny rundkjøring i Olav Sæters veg, under Trysilvegen og videre opp mot Prestmyrvegen. Mellom denne nye vegen og dagens adkomst fra Olav Sæters veg, er det også regulert en internveg parallelt med Trysilvegen. Mesteparten av området er ubebygd, men vest på området er det etablert en ny Kiwi-forretning.
Planforslaget
FT4 ligger innenfor «Detaljregulering for Prestmyrbakken F2 og F/I 4», og er ca. 6 dekar. «Detaljregulering for Prestmyrbakken F2 og F/I 4» ble vedtatt 04.11.15 (Plan-ID: 2014001), og var en endring av del av «Reguleringsplan for Prestmyrbakken», vedtatt. 29.4.2002 (Plan-ID: 200103). Mindre deler av felt FT4 inngår også i «Mindre endring av reguleringsplan for Prestmyrbakken m.fl.» vedtatt 11.12.17 (Plan-ID: 200103). Forslag til mindre endring av bestemmelsene det nå søkes om gjelder arealene i felt FT4 innenfor «Detaljregulering for Prestmyrbakken F2 og F/I 4».
Mindre endringen omfatter bestemmelsenes § 3 c) til «Detaljregulering for Prestmyrbakken F2 og F/I 4» endres for FT4.
Følgende tillegg endres i bestemmelsenes § 3 c): «For FT4 tillates annen handel og andre relaterte forretningsformål, som av arealmessige grunner ikke bør lokaliseres innen sentrumsområdet i Elverum. Det forutsettes at det for denne type forretning ikke tillates handelslokaler som er mindre enn 1800 m2 BRA pr. enhet, og at disse ikke kan deles opp i mindre enheter.»
Plandokumenter
Vedtak
Oppsummering Av Innkomne Uttalelser
Plankart
Bestemmelser
Planbeskrivelse
Klagerett
De som er part i saken eller har annen rettslig klageinteresse kan påklage kommunestyrets vedtak innen 09.08.2018. Behandling av klage følger bestemmelsene i forvaltningsloven, kap. VI. Dersom klagen ikke tas til følge av formannskapet sendes klagen til behandling hos Fylkesmannen i Hedmark. Mulig krav om erstatning eller innløsning etter plan- og bygningsloven må være satt fram for Elverum kommune innen 3 år.
Kommunens saksbehandler er Henri Auer.