Formannskapet vedtok den 16.02.2018 å legge detaljregulering for Grundsetmoen Næringspark ut til offentlig ettersyn. Høringsperioden er 21.02.2018 - 16.04.2018. Planen er utarbeidet av Plan1 AS på vegne av Elverum tomteselskap AS.
Planområdet
Planområdet som det ble varslet oppstart for var på 663 dekar. På bakgrunn av fylkeskommunens merknad er arealet nå redusert til ca. 545 dekar. Det består av eiendommene gnr/bnr 14/109, 14/199, 14/204, 14/215, 14/219, 14/220, 14/221, 14/222, 14/223, 14/224, 14/242, 14/243, 14/248, 14/291, 14/295 og 207/33 (Rv. 3), del av 14/124 og mindre del av 14/1 og 14/3. Det er flere grunneiere innenfor området, men mesteparten eies av Elverum kommune. Elverum Tomteselskap AS/ETS Næringstomter AS har full råderett over Elverum kommunes eiendommer gjennom en urådighetserklæring.
Området ligger på Grundsetmoen, rett vest for Rv. 3 (Trondheimsvegen) og Glomma, nord for Slåttmyrbakken, ca. 3 km nord for Elgstua. Helt i sørøst grenser planområdet inntil noen boligeiendommer. Resterende tilgrensende arealer mot sør, samt vest og nord er skogsområder (LNF-formål). Mot øst avgrenses området som nevnt av Rv. 3. På motsatt side av denne er det også noen boligeiendommer som ligger langs vegen, for øvrig er det skogsområder mellom vegen og Glomma.
Planforslaget
Hensikten med planforslaget er å tilrettelegge for utbygging i tråd med kommuneplanen. Det er søkt videreført de prinsipper som gjeldende regulering er basert på mht. til vegadkomst. Planområdets beliggenhet og føringer i overordnet planverk setter begrensninger på hva slags næringsvirksomhet som er aktuelt å etablere på planområdet, da det anses å være for langt unna sentrum og kollektiv-knutepunkt. Det er i forslag til bestemmelser spesifisert at forretning ikke tillates på planområdet.
Det tilrettelegges for etablering av næringsvirksomhet innenfor Grundsetmoen Næringspark, for ulike typer bedrifter, og bestemmelsene åpner for produksjonsbedrifter, entreprenør- og anleggsbedrifter, engros, lager og verksteds- og håndverksbedrifter. Byggeområdene er derfor foreslått regulert til Næring.
Reguleringsformålet tillater ikke etablering av ren kontorvirksomhet, men det vil i tilknytning til den øvrige næringsvirksomheten være behov for en viss mengde administrasjon/ kontorvirksomhet. Det tillates ikke forretning/detaljhandel innenfor planområdet.
Medvirkning og informasjon
Innspill og merknader til planforslaget sendes skriftlig til kommunen på e-post: postmottak@elverum.kommune.no eller til postboks 403, 2418 Elverum innen 16.04.2018.
Planforslaget kan også ses på:
- Servicekontoret på Kommunehuset Folkvang.
- Plandialog via kommunens Webkart.
Arealplankart
Bestemmelser
Planbeskrivelse med konsekvensutredning
ROS-analyse
Sjekkliste naturmangfold
Overvann - Nytt Bekkedrag
1.Gangs Behandling Vedtak
Kommunens saksbehandler er Henri
Auer.