Elverum kommunestyre vedtok 20.06.2018, sak 078/18, detaljregulering for Elverum handelspark arealplan-ID: 2017007. Planen er utarbeidet av Plan1 AS på vegne av Skarpsno Elverum AS.
Planområdet
Planområdet er ca. 16,94 dekar, består av del av gnr. 30 bnr. 1276 og ligger sørøst for Trysilvegen (rv 25), nord for Olav Sæters veg, vest for Myrvoldvegen og øst for ny Kiwi på Prestmyra, ca. 2 km. nord for Elverum sentrum. Planområdet er ubebygd, og det er i dag skog innenfor området.
Øst og nordøst for området, langs Myrvoldvegen og videre østover, er det boligbebyggelse i form av frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse. Det er imidlertid regulert en ca. 20 meters bred sone med grønnstruktur mellom byggeområdet og den nærmeste boligbebyggelsen. Hovedadkomst til planområdet vil være fra Olav Sæter veg via Trysilvegen (rv 25). Ny rundkjøring i Olav Sæters veg rett sørvest for planområdet er nylig etablert.
Planforslaget
Hensikten med planen er å legge til rette for nye næringsarealer i Elverum. Området kan benyttes til forretning. Innenfor området tillates det handel med plass- og transportkrevende varegrupper (møbler, hvite- og brunevarer, biler og motorkjøretøy, bilrekvisita, lystbåter, landbruksmaskiner, trelast eller andre større byggevarer og salg fra planteskoler og hagesentre).
I tillegg åpnes det for annen handel og andre relaterte forretningsformål, som av areal- eller miljømessige grunner ikke bør lokaliseres innen sentrumsområdet i Elverum. Dette kan være forretninger som har et relativt stort arealbehov, og som det derfor ikke er lett å finne egnede lokaler til i sentrum. Miljø- og samfunnsmessig kan det være riktigere å lokalisere mer arealkrevende forretninger litt utenfor selve sentrumskjernen, slik at mindre forretninger kan lokaliseres i sentrum. Nødvendig kontor- og lagerlokale som er knyttet til virksomheten tillates. Utvendig lagring tillates ikke.
Plandokumenter
Vedtak
Oppsummering Av Innkomne Uttalelser
Plankart
Bestemmelser
Planbeskrivelse
Klagerett
De som er part i saken eller har annen rettslig klageinteresse kan påklage kommunestyrets vedtak innen 09.08.2018. Behandling av klage følger bestemmelsene i forvaltningsloven, kap. VI. Dersom klagen ikke tas til følge av formannskapet sendes klagen til behandling hos Fylkesmannen i Hedmark. Mulig krav om erstatning eller innløsning etter plan- og bygningsloven må være satt fram for Elverum kommune innen 3 år.
Kommunens saksbehandler er Henri Auer.