Unntatt fra søknad
Mindre fylling eller planering av terreng kan unntas byggesaksbehandling. Tiltakshaver har ansvar for at tiltaket utføres i samsvar med plan- og bygningslovens bestemmelser med tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel, reguleringsplan og tillatelser. Tiltaket må heller ikke komme i strid med annet regelverk.
Tiltaket må uansett ikke føre til mer enn:
- 3,0 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk.
- 1,5 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk.
- På eiendom for rekke- eller kjedehus og liknende (med tett bebyggelse) må avviket ikke være mer enn 0,5 meter fra opprinnelig terrengnivå.
Avstand fra fyllingsfoten til nabogrense må være minst 1,0 meter. Endringer i terreng må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei.
Det er kun mindre fyllings- og planeringsarbeider som er omfattet av unntaksbestemmelsen. Arbeider som har et slikt omfang i areal at de ikke kan betegnes som mindre, vil ikke være omfattet selv om de fastsatte grensene for avvik i forhold til opprinnelig terrengnivå ikke er overskredet. Hva som anses som mindre i forhold til tiltakets utstrekning vil avhenge av tiltakets karakter og innvirkning på omgivelsene
Søknad med ansvarsrett
For større terrenginngrep må det sendes inn søknad etter plan- og bygningsloven.