Unntatt fra søknad

Mindre fylling eller planering av terreng kan unntas byggesaksbehandling. Tiltakshaver har ansvar for at tiltaket utføres i samsvar med plan- og bygningslovens bestemmelser med tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel, reguleringsplan og tillatelser. Tiltaket må heller ikke komme i strid med annet regelverk.

Tiltaket må uansett ikke føre til mer enn:

3,0 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk.
1,5 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk.
På eiendom for rekke- eller kjedehus og liknende (med tett bebyggelse) må avviket ikke være mer enn 0,5 meter fra opprinnelig terrengnivå.

Avstand fra fyllingsfoten til nabogrense må være minst 1,0 meter. Endringer i terreng må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei.

Det er kun mindre fyllings- og planeringsarbeider som er omfattet av unntaksbestemmelsen. Arbeider som har et slikt omfang i areal at de ikke kan betegnes som mindre, vil ikke være omfattet selv om de fastsatte grensene for avvik i forhold til opprinnelig terrengnivå ikke er overskredet. Hva som anses som mindre i forhold til tiltakets utstrekning vil avhenge av tiltakets karakter og innvirkning på omgivelsene

Les mer om unntak fra søknad her.

Søknad med ansvarsrett

For større terrenginngrep må det sendes inn søknad etter plan- og bygningsloven.
Les mer om søknad med ansvarsrett her.