Unntatt fra søknad
Du trenger ikke å søke om tillatelse til bygging av frittliggende bygning hvis den er i samsvar med plan- og bygningslovens regelverk og annet regelverk. Bygningen må være i tråd med gjeldende reguleringsplaner og kommuneplaner som ofte har krav til avstand fra vei. For informasjon om regelverk se kommunens hjemmeside eller kontakt kommunen.
Bygningen må:
- Ikke være større enn 50 m² samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA). Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan ikke ha kjeller.
- Ikke ha større mønehøyde enn 4 meter og gesimshøyde mer enn 3 meter.
- Ikke brukes til beboelse.
- Ikke plasseres mindre enn 1 meter fra nabogrense. Du må selv sjekke hvor grensa går og kontakte kommunen ved behov for påvisning/klarlegging (gebyrbelagt).
- Ikke plasseres nærmere ledninger i grunnen enn 4 meter uten særlige sikringstiltak som må godkjennes av kommunen.
Det er tiltakshavers ansvar at vilkår for at man ikke trenger å søke er ivaretatt. Det er ikke nødvendig med nabovarsel, men kommunen anbefaler likevel at du orienterer naboer før du starter arbeidet. Du må informere kommunen om bygningen og plasseringen når den er ferdigstilt, slik at kommunen kan oppdatere kart- og matrikkeldata.