Hovedinnhold Meny Gå til søk
  1. Hjem
  2. Plan, bygg og eiendom
  3. Hva skal du bygge?
  4. Fylling

Fylling


This website is using Google's automatic translation feature, which means that the content may be different from its original language. While this technology can be helpful in translating text quickly, it is not always accurate and can lead to misunderstandings or errors in the translated content. It is important to keep in mind that the translated text may not fully capture the intended meaning or tone of the original language. Therefore, it is recommended to approach the translated content with caution and verify any important information with a trusted source.

Unntatt fra søknad

Mindre fylling eller planering av terreng kan unntas byggesaksbehandling. Tiltakshaver har ansvar for at tiltaket utføres i samsvar med plan- og bygningslovens bestemmelser med tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel, reguleringsplan og tillatelser. Tiltaket må heller ikke komme i strid med annet regelverk.

Tiltaket må uansett ikke føre til mer enn:

  • 3,0 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk
  • 1,5 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk
  • på eiendom for rekke- eller kjedehus og likende (med tett bebyggelse) må ikke avviket være mer enn 0,5 meter fra opprinnelig terrengnivå

Avstand fra fyllingsfoten til nabogrense må være minst 1,0 meter. Endringer i terreng må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei.

Det er kun mindre fyllings- og planeringsarbeider som er omfattet av unntaksbestemmelsen. Arbeider som har et slikt omfang i areal at de ikke kan betegnes som mindre, vil ikke være omfattet selv om de fastsatte grensene for avvik i forhold til opprinnelig terrengnivå ikke er overskredet.

Hva som anses som mindre i forhold til tiltakets utstrekning vil avhenge av tiltakets karakter og innvirkning på omgivelsene.

Søknad med ansvarsrett

For større terrenginngrep må det sendes inn søknad etter plan- og bygningsloven.