Som tilbygg inntil 15 m²
Du trenger ikke å søke om tillatelse til bygging av tilbygg hvis det er i samsvar med plan- og bygningslovens regelverk og annet regelverk. Bygningen må være i tråd med gjeldende reguleringsplaner og kommuneplaner som ofte har krav til avstand fra vei.
Tilbygget må:
- ikke være større enn 15 m² samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA)
- ikke brukes til beboelse eller varig opphold, men kan for eksempel benyttes til balkong, veranda og lignende, åpent overbygget inngangsparti eller ved- og sykkelbod
- ikke plasseres mindre enn 4 meter fra nabogrense. Du må selv sjekke hvor grensa går og kontakte kommunen ved behov for påvisning/klarlegging (gebyrbelagt)
- ikke plasseres nærmere ledninger i grunnen enn 4 m uten særlige sikringstiltak som må godkjennes av kommunen
Det er tiltakshavers ansvar at vilkår for at man ikke trenger å søke er ivaretatt. Det er ikke nødvendig med nabovarsel, men kommunen anbefaler likevel at du orienterer naboer før du starter arbeidet. Du må informere kommunen om tilbygget og plasseringen når det er ferdigstilt, slik at kommunen kan oppdatere kart- og matrikkeldata.
- Les mer om regelverk her
- Få råd om hvordan du søker: Åtte steg fra idé til ferdig søknad
Som tilbygg 15-50 m²
Må søkes godkjent på forhånd. Du har anledning til å søke selv. Tilbygget må verken ha samlet bruksareal eller bebygd areal over 50 m². Tilbygget kan i tillegg være underbygget med kjeller.
Som tilbygg større enn 50 m²
For slike bygninger må det sendes inn søknad etter plan- og bygningsloven kapittel 20. Vi anbefaler at du tar kontakt med et foretak som kan lage søknaden for deg.
Planbestemmelsene i kommunene kan ha andre krav til bygninger, både for plassering og høyde. Ta kontakt med kommunen for å få opplysninger om bestemmelser for din eiendom.
Som uthus inntil 50 m²
Du trenger ikke å søke om tillatelse til bygging av frittliggende bygning hvis den er i samsvar med plan- og bygningslovens regelverk og annet regelverk. Bygningen må være i tråd med gjeldende reguleringsplaner og kommuneplaner som ofte har krav til avstand fra vei.
Uthus 50–70 m² må søkes godkjent på forhånd
For slike bygninger må det sendes inn søknad etter plan- og bygningsloven kapittel 20. Du kan søke selv.
Bygningen må:
- ikke være større enn 70 m² samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA). Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan ikke ha kjeller.
- ikke plasseres nærmere nabogrense enn 4 m uten særlige brannsikringstiltak som må godkjennes av kommunen.
- ikke plasseres nærmere ledninger i grunnen enn 4 m uten særlige sikringstiltak som må godkjennes av kommunen.
Uthus større enn 70 m²
For slike bygninger må det sendes inn søknad etter plan- og bygningsloven kapittel 20. Vi anbefaler at du tar kontakt med et foretak som kan lage søknad.
Annet
Planbestemmelsene i kommunene kan ha andre krav til bygninger, både for plassering og høyde. Ta kontakt med kommunen for å få opplysninger om bestemmelser for din eiendom.